В долгом противостоянии жильцов и управляющих компаний по вопросу поверки индивидуальных приборов учёта наступил переломный момент.
Верховный суд РФ принял решение, которое изменит правила игры в пользу собственников. Теперь достаточно просто уведомить УК о проведённой поверке (согласно п. 81(11) ПП РФ №354). Предоставлять акты или другие документы не нужно — управляющая компания обязана проверить данные в системе «Аршин». Это упрощает процедуру и открывает путь к компенсациям за необоснованные начисления.
Раньше ситуация выглядела так: жилец проходил поверку в аккредитованной лаборатории, получал акт, но УК требовала дополнительные бумаги, заставляя повторно проходить бюрократические процедуры. Это вызывало справедливое недовольство.
Теперь, благодаря решению суда, всё изменилось. Суд поддержал позицию Минстроя, ссылаясь на ФЗ №102 и ПП №354: УК не вправе требовать лишних подтверждений, если данные есть в «Аршине». Эта система содержит сведения обо всех поверенных счётчиках, и УК обязана проверять информацию там.
Что это значит для жильцов:
- Меньше документов — после поверки нужно лишь уведомить УК. Дополнительные справки не требуются.
- Право на перерасчёт — если УК начисляла платежи по нормативам, несмотря на исправный счётчик, можно потребовать пересчёта на основании данных из «Аршина».
- Упрощение процесса — решение суда сокращает бюрократию и защищает права собственников.
Пример: житель дома, прошедший поверку счётчика воды, теперь может отказаться от предоставления лишних бумаг и даже потребовать перерасчёта за прошлые периоды.
Это решение — важный прецедент, который должен изменить подход УК к работе. В случае споров жильцы могут ссылаться на него, отстаивая свои права.
