С 1 апреля управляющие компании получат право проводить проверки квартир для точного замера сантехнического оборудования. Эта мера направлена на корректировку нормативов потребления воды в жилых помещениях, где не установлены индивидуальные счетчики.
Особое внимание будет уделяться параметрам ванн, так как именно они существенно влияют на расчетные нормативы. Например, разница в платежах для ванн длиной 120 см и 170 см может составлять несколько процентов от общей суммы.
Как это работает:
- Представители УК составляют график обходов и уведомляют жильцов заранее
- Во время проверки замеряются:
- Длина и ширина ванны
- Наличие душевой кабины
- Количество и тип смесителей
- Присутствие дополнительной сантехники (биде, джакузи)
- Полученные данные сверяются с техническим паспортом квартиры
Что это значит для жильцов:
- При замене стандартной ванны на угловую или сидячую можно рассчитывать на снижение нормативов
- Установка джакузи или большой ванны приведет к увеличению платежей
- Отказ от проверки может стать основанием для применения максимальных нормативов
Юрист Ирина Сивакова поясняет: “Собственники имеют право присутствовать при проверке и требовать документ, подтверждающий полномочия проверяющего. Все замеры должны фиксироваться в акте, с которым жилец может ознакомиться”.
Для тех, кто хочет избежать возможных споров, рекомендуется:
- Сохранять документы на установленную сантехнику
- При замене оборудования уведомлять УК
- Рассмотреть возможность установки счетчиков воды
Эти меры помогут сделать начисления за коммунальные услуги более справедливыми и прозрачными.
