Многие россияне, мечтая о жизни у моря, переезжают на юг и часто совершают распространённую ошибку — влюбляются в живописные пейзажи, забывая о важности базовой инфраструктуры.
Ключевой показатель — наличие крупных сетевых магазинов
По опыту экспертов, отсутствие магазинов федеральных сетей, таких как «Пятёрочка» или «Магнит», становится первым тревожным сигналом. Крупные ритейлеры открывают свои магазины только в населённых пунктах с населением от 3 до 5 тысяч человек, с хорошими дорогами и транспортным сообщением. Их присутствие — это своего рода маркер качества территории, который подтверждает рентабельность и комфорт проживания.
Что обязательно проверить перед переездом
- Наличие федеральных торговых сетей в радиусе 3–5 км от будущего жилья;
- Фото и отзывы о посёлке в межсезонье — в соцсетях и на картах.
Почему инфраструктура так важна
Посёлки с магазинами крупных сетей, как правило, обладают развитой инфраструктурой: здесь работают аптеки, медицинские пункты и почтовые отделения, а транспорт ходит стабильно круглый год, включая зимний период. Благодаря этому цены на продукты и услуги остаются адекватными и не взлетают в несколько раз после окончания курортного сезона.
Кроме того, недвижимость в таких населённых пунктах намного более ликвидна — в случае необходимости её можно быстро продать. В отличие от объектов в чисто курортных посёлках без инфраструктуры, где жильё может годами оставаться на рынке.
Совет опытных переезжающих
Многие рекомендуют рассматривать для покупки посёлки городского типа в 10–15 км от моря. Здесь обычно лучше развита инфраструктура, а цены на жильё более доступные. Ведь красивая морская панорама быстро становится привычной, а ежедневные поездки за хлебом и лекарствами за 20 км могут испортить удовольствие от жизни у моря.
Мнение эксперта
Риелтор Екатерина Романенко подчёркивает:
«Если выбирать между видом на море и видом на «Пятёрочку», лучше остановиться на втором варианте. Это гарантия, что вы покупаете полноценное жильё с необходимой инфраструктурой, а не просто красивое место».
