С середины апреля 2025 года вступают в силу новые правила, касающиеся использования теплиц на дачных участках. Теперь некоторые конструкции могут быть признаны капитальными строениями, что потребует их обязательной регистрации. Нарушение этих норм грозит владельцам штрафами до 10 тысяч рублей, поэтому дачникам стоит заранее изучить изменения в законодательстве.
Главным критерием, определяющим необходимость регистрации, является стационарность теплицы. Если конструкция установлена на фундамент, имеет подключение к коммуникациям или несъемные элементы (например, бетонные бортики), она может быть приравнена к капитальной постройке. В таком случае потребуется оформление соответствующих документов.
Также важно соблюдать нормы размещения теплиц на участке. Расстояние до забора должно составлять не менее метра, а до жилого дома — трех метров. Нарушение этих правил может привести к конфликтам с соседями и проверкам со стороны контролирующих органов. Особое внимание стоит уделить освещению — яркие лампы, направленные в сторону соседних участков, могут стать причиной жалоб.
Чтобы избежать проблем, эксперты рекомендуют отдавать предпочтение мобильным конструкциям без фундамента. Пленочные теплицы или сборные модели из поликарбоната проще демонтировать или перенести, что избавит от необходимости регистрации. Если же теплица соответствует признакам капитального строения, лучше заранее обратиться за консультацией к юристам или специалистам по земельному праву.
